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企鹅前线|2019年上半年北京各城区新建住宅市场成交排行

腾讯房产·北京站2019-07-03 10:42

经历“小阳春”、“红五月”、“年中冲刺”,北京新房市场年中交卷,成绩斐然,北京住宅成交市场果然硬核。根据北京中原的统计数据,2019年上半年北京新建住宅市。ú缓厍ǚ,剔除共有产权房,含普通住宅、豪宅、别墅)各区总成交额1227.65亿元,排名2017年以来北京新房市场半年度成交额的第二,仅次于2018年下半年,环比2018年下半年成交额下滑4%,同比2018年上半年成交额大涨133%。总成交套数16388套,创下2017年以来的半年度新纪录,环比成交量较为集中的2018年下半年增加518套。

2019年上半年北京新房市场成交面积224.13万平方米,成交均价54775元/平方米,仅次于2018年下半年的55850元/平方米,环比去年下半年价格下跌1000元/平方米,但也位列2015年以来价格排行第二。套均价749万元/套,环比去年下半年减少53万元/套,同比2018年上半年增加75万元/套。分析认为,北京房价一路走高,自2017年下半年开始,一直保持着较为稳定的水平。

东城区

第一名:霞公府

西城区

第一名:金胜嘉园

朝阳区

第一名:瑞悦府限竞房

海淀区

第一名:葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房

丰台区

第一名:橡树澜湾限竞房

石景山区

第一名:中海寰宇天下

大兴区

第一名:和悦华锦限竞房

通州区

第一名:通州万国城MOMA

昌平区

第一名:华润理想国限竞房

顺义区

第一名:恒大丽宫

房山区

第一名:中粮京西祥云

门头沟区

第一名:翡翠长安

平谷区

第一名:和棠瑞著限竞房

怀柔区

第一名:领秀翡翠华庭限竞房

密云区

第一名:碧桂园琅辉限竞房

延庆区

第一名:碧桂园世奥龙鼎限竞房

(数据来源:北京建委。备注:上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源,成交价与现时有别。)

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